Перечень работ СРО с новыми изменениями

С 1 июля 2010 г. вступил в силу Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Минрегион России от 30 декабря 2009 г. № 624. Прежний Перечень, утвержденный Приказом Минрегион России от 09 декабря 2008 г. № 274 утратил свою силу, однако данный факт не означает, что ранее выданные свидетельства о допуске утратили силу, т.к. согласно ч. 9 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ свидетельство о допуске выдаются без ограничения сроков и территории его действия.

В целях реализации Приказа № 624 СРО должны провести Общие собрания членов СРО и внести изменения в свидетельства о допуске. Внесение изменений в свидетельства о допусках осуществляется на основании заявлений о внесение изменений членов СРО. Большинство СРО на своих сайтах уже разместили типовую форму заявления о внесении изменений. К данному заявлению дополнительно прикладывать ничего кроме доверенности не надо, за исключением случаев, когда членом СРО добавляются иные виды работ.

Согласно нового Перечня, количество видов работ сократился более чем в два раза, и существенно изменился по сравнению с предыдущим, в частности:

Ограничен перечень работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта лицом, привлекаемым застройщиком или заказчиком по договору (генеральным подрядчиком). В частности, в промышленном строительстве свидетельства СРО о допуске требуются при организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлеченным генеральным подрядчиком на предприятиях и объектах: топливной промышленности, угольной промышленности, черной металлургии, цветной металлургии, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения и металлообработки,
лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности.

Что касается предприятий легкой и пищевой промышленности, предприятий сельского и лесного хозяйства, то свидетельства СРО о допуске потребуется получать лишь в случае организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлеченным генеральным подрядчиком на опасных, технически сложных либо уникальных объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.
Ограничен перечень работ по осуществлению строительного контроля лицом, привлекаемым застройщиком или заказчиком по договору.

Из перечня исключены работы по самостоятельному осуществлению застройщиком строительного контроля.

Работы по самостоятельному осуществлению застройщиком функций по организации строительства (выполнение функций генподрядчика), согласно новому Перечню работ, по-прежнему, не требуют получения свидетельства СРО о допуске.

Внесены иные изменения:

ü исключены некоторые виды работ,

ü введён новый вид работ: организация инженерных изысканий лицом, привлекаемым застройщиком по договору (генеральным подрядчиком),

ü изменилось содержание некоторых групп видов работ, например, подготовительных работ на строительной площадке,

ü некоторые виды и группы видов работ требуют получения свидетельства СРО о допуске лишь в случае их выполнения на особо опасных, технически сложных либо уникальных объектах (ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ).

Новый перечень работ, требующих получения свидетельства СРО о допуске, теперь распространяется (ранее не распространялся) на работы в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв. метров, которые: не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, или предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон.

Новый Перечень работ, как и прежний, не распространяется на работы по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также в отношении некоторых объектов жилищного строительства, перечисленных в Приказе.

Новый Перечень исключает ссылки на ОКВЭД, как это имеет место в ранее действующем перечне, и исчерпывающим образом определяет все виды работ, требующих допуска.

Минрегион России в своем письме дает разъяснения по вопросу соответствия видов работ.

В связи с исключением некоторых видов работ из Перечня возникает вопрос о возврате уплаченных взносов в компенсационный фонд СРО.

2 августа 2010 года в Российской газете опубликован Федеральный закон от 27 июля 2010г. N 240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Статьёй 4 указанного закона вносятся изменения дополняющие статью 32 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» новыми частями, регламентирующими случаи возврата средств компенсационного фонда. Так, взнос возвращается в случае, если осуществляемые виды работ до 01.08.2010 исключены из установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а других допусков к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, указанный индивидуальный предприниматель или юридическое лицо не имеет.

Ямалеева Эльмира,

юрист Центра правового

консалтинга «ДИГЕСТ».

elmira@lccdigest.ru

Так же по этой теме:

Виды СРО (саморегулируемых организаций) Вид саморегулируемой организации (СРО) определяется в зависимости от выполняемых юридическим...